Окупаційна влада Запорізької області, яка дислокується у Мелітополі, роздає учасникам так званої “СВО” земельні ділянки загальною площею 219,6 га у семи населених пунктах регіону.
Водночас тривають перевірки українських документів на нерухомість, “інвентаризація безхазяйного майна” та підготовка до примусового вилучення інших земельних паїв.
219 гектарів – учасникам “СВО”
Окупаційне міністерство майнових та земельних відносин Запорізької області публічно заявило про виявлення “вільних” земельних ділянок у семи населених пунктах для надання пільговикам, зокрема учасникам “СВО”, під індивідуальне житлове будівництво
“Міністерство майнових та земельних відносин підібрало порожні землі в населених пунктах: м. Василівка – 7,5 га, м. Дніпрорудне – 23,3 га, м. Кам'янка-Дніпровська – 50,0 га, м. Пологи – 19,3 га, м. Токмак – 80,0 га, м. Бердянськ – 9,5 га, смт Веселе – 30,0 га”, – йдеться у повідомленні.
Показово, що самі ж окупанти раніше встановили для українських власників земельних паїв строк переоформлення прав власності – до 1 січня 2028 року. Після цієї дати незатребувані ділянки мають бути визнані “втраченими” і передані у так звану комунальну власність. Однак чекати власного дедлайну окупаційна влада не стала.
Скріншот окупаційного Телеграм-каналу
Штрафи за паркан і бур'яни
Паралельно так званий Росреєстр по Запорізькій області оприлюднив перелік ознак “невикористання” земельних ділянок. З 2026 року штрафи загрожують фактично за будь-яке відхилення від вимог: заросла ділянка, неправильно встановлений паркан, миття автомобіля у дворі чи пожежні порушення.
Суми стягнень: за невикористання ділянки – від 1% до 1,5% кадастрової вартості, але не менше 20 тисяч рублів; за заростання борщівником – до 50 тисяч рублів; за порушення правил встановлення паркану або миття машини у недозволеному місці – 5 тисяч рублів; за порушення пожежної безпеки та розведення вогню – до 15 тисяч рублів.
ФСБ, прокуратура і право вето
На тимчасово окупованій частині Запорізької області російська влада перевіряє справжність українських документів на нерухомість. У Мелітополі створили окрему комісію, яка встановлює їхню автентичність та походження. Про це заявив псевдо-губернатор Євген Балицький після засідання комісії.
Наприкінці грудня 2024 року окупаційний уряд сформував регіональну комісію з розгляду правовстановлюючих документів, виданих українськими органами влади та нотаріусами. До розгляду потрапляють договори купівлі-продажу, дарування, спадкові документи, свідоцтва про право власності та інші папери, що підтверджують права на житло, земельні ділянки або комерційну нерухомість.
Після подання заяви секретар комісії протягом п'яти робочих днів зобов'язаний повідомити окупаційну прокуратуру, ФСБ, поліцію, податкову службу, Росреєстр і Роскадастр. На засідання обов'язково запрошують представників адміністрації президента РФ і прокуратури. Рішення не ухвалять, якщо проти виступить представник ФСБ або голова комісії.
“Безхазяйне майно” і будинки для окупантів
В окупованому Мелітопольському районі триває так звана “інвентаризація безхазяйного майна”. На практиці за цим терміном приховується масштабний перерозподіл чужої власності. За час окупації на захопленій частині Запорізької області вже “націоналізовані” тисячі об'єктів нерухомості.
Під загрозу потрапляє майно не лише тих, хто виїхав через війну. Нерідко об'єктами інтересу стають будинки та земельні ділянки, які припали до вподоби представникам окупаційної адміністрації або наближеним до неї особам.
Особливо показова ситуація в селі Новобогданівка поблизу лінії фронту. За словами місцевих жителів, десятки приватних будинків там зайняті російськими військовими, які використовують їх для розміщення особового складу та відпочинку. Законним власникам відмовляють у доступі до власної нерухомості, посилаючись на “військову необхідність”. Звісно, жодної компенсації люди не отримують.
